CHALET DE CATEGORIA TEMPERLEY OESTE

PROF MARIÑO 655, Temperley

Precio de Venta

U$S320.000

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Precio de Venta: U$S320.000
Tipo: Chalets
Ambientes: 5
Sup. Cubierta: 438m2
Descripción
 CONSTRUCCION Y DATOS GENERALES La casa se terminó de construir en 1990/91 conforme a planos aprobados.El inmueble está íntegramente construido en hormigón incluyendo un gran tanque de agua y el techo, las tejas son solo de vista.Las paredes de frente y contrafrente son dobles, ladrillo vista y ladrillo hueco con cámara de aire y las paredes internas son de ladrillo hueco.Las cañerías son de hidrobronz y los cloacales y desagues  que pasan por la casa son de hierro fundido, los únicos  desagues de PVC son los del parque.Tiene sistema central de calefacción para las tres plantas, respecto del frio, también es central pero tiene cortes y  termostatos en planta baja y planta alta, ya que en días muy cálidos probablemente no llegaría a enfriar correctamente los mas de 240 mts cuadrados de las dos plantas (el subsuelo no requiere refrigeración).Las persianas son barrio y las puertas en cedro lustradoLa instalación eléctrica tiene diyuntor trifásico general, diyuntor adicional para el parque y está separada en 12 circuitos con sus respectivas térmicas mas corte general de plantas y sala de máquinasEl agua caliente es provista por dos termotanques en paralelo de 150 lts cada uno, el quincho tiene su propio termotanque.Las bombas de elevación de agua potable, pluvial y cloaca son trifásicas, tanto la pluvial como la cloacal son verticales con cámarasCuenta con un importante pozo absorbente que se comunica por pendiente natural con la cámara pluvial (oculto a la vista) para el caso de lluvia y falta de luz, que impide cualquier anegamiento de la planta subsueloCuenta con un sistema de intercomunicación a través del portero, alarma X28 y comunicación por onda con la seguridad privada (Central Vigia) que no necesita de luz ni teléfono, también tiene toma de T.V. (por cable) y teléfono en todos los ambientes. ·         La superficie total según planos es: terreno 438 mt.cuad. construcción  409mt.cuad 2)      COMODIDADES POR PLANTA PLANTA ALTA – superficie 122 mts.cuad. según planoPalier de ingreso  con piso de mármol y juntas en acrílico, con placares empotrados de frente de cedro lustradoSuite con piso damero de roble de eslabonia. Vestidor con placares empotrados con frente de cedro lustrado y espejos. Baño compartimentado con revestimientos de cerámico, cedro lustrado y espejos fumé, doble bacha e hidro redonda para dos personas.Dos dormitorios con  piso damero de roble de eslabonia y placares empotrados con frente de cedro lustradoBaño completoEscritorio con igual piso que los dormitorios y biblioteca empotrada en cedro con iluminación y cajoneras (comunes y para carpetas colgantes)  PLANTA BAJA – superficie 122 mts.cuad. según plano ·         Puerta de ingreso principal doble en cedro y pisos de mármol con juntas en acrílico ·         Placard y toilette de recepción con inodoro compartimentado·         Comedor con pared espejada de piso a techoCocina con anafe, horno, lavavajilla, extractor con forzador y muebles bajo y sobre mesada en cedro que incluyen bodega, reja en la abertura al parqueLiving en dos niveles con piso entarugado en el bajo e importante hogar a leña con registro, revestido con columnas de piedra con juntas tomadas y madera lustrada. Reja rebatible en la puerta balcón que da al parque. PLANTA SUBSUELO – superficie 124 mts.cuad. según planoDos habitaciones y baño con entrada independiente de la calle, una con ventana alta a la calle y la otra con ventana alta al parqueLavaderoGarage con puerta  corrediza doble en cedro para tres coches, dos a la par y otro adelanteSala de máquinas que aloja el sistema de bombas, calefacción y termotanques quedando espacio libre PARQUESe accede por el living, la cocina y el lavadero, cuenta con drenaje pluvial e iluminación por farolas y reflectores Pileta de 10 mts de largo con anchos irregulares (máximo 5 mts) construida en hormigón revestida con murvis con borde y patio de lajas, filtro fijo con skimer y barrefondo e iluminación de 12 volts con cortes bipolaresQuincho de 41 mts cuadrados de ladrillo vista, tejas y cielorrasos en madera laqueada con importante parrilla en ladrillo vista y madera, anafe, termotanque, mueble en madera bajo y sobre mesada, baño con ducha y vestidor. Posee en el frente cerramiento corredizo de aluminio anodizado con vidrios tonalizados y vitraux en una de las paredes

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